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投稿者：ユーザー さん
クリスマスに贈与したいが、登記が間に合わないのでは？
毎年、クリスマスに娘に現金贈与をしてきました。しかし、不動産の価格が驚くほど下がっており、今年は不動産の持分を贈与するように切り替えようと、妻が言い出しました。私も賛成していたのですが、最近になって妻が、「クリスマスに贈与をすると、年末までに登記ができない」と言い出しました。「今年中に登記しなければ、来年の贈与になってしまう。」と言うのです。 年末までに登記する方法は、ないものでしょうか。
- 質問日：2010-11-12
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確定日付を取った上で、翌年度に申請する方法もあります。
不動産の持分をクリスマス（１２月２５日）に贈与した上で、年末（法務局の仕事納めは１２月２８日）までに登記申請することは、物理的には可能です。事前に書類を作成して、署名・捺印の上、２５日以降２８日中に法務局に登記申請書類を持込みます。 スケジュール的に困難な場合は、確定日付を取る方法もあります。贈与契約書に署名・捺印し、年末までに公証役場で確定日付を取得すれば、年内の贈与であることが証明できます。実際の登記申請は、年が明けてから申請すればよいので、このほうが現実的かもしれません。