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投稿者：mai さん
社会福祉法人が所有する土地の賃貸について
社会福祉法人が所有する土地を医療法人に賃貸し、その土地上に病院を建設するケースについての確認です。
このようなケースで社会福祉法人が医療法人に土地を賃貸することは問題ないでしょうか。
また、賃貸された土地に、医療法人の病院建設資金のための借入に対する担保設定を行うことは、問題ないのでしょうか。
- 質問日：2021-11-01
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経営相談Q&A
- 回答1
- NK倶楽部 さん
- 回答日：2021/11/02
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(土地賃貸について)
収益事業として賃貸事業を行うことは特に問題ありません。
なお、基本財産は賃貸に提供することは出来ず、また、法人税の申告義務が生じること、ご留意ください。
(担保設定について)
実際に質問いただいた内容で担保を設定した事例はあります。
ただし、明確な規程はなく、通念的に社会福祉法人の資産を他法人の担保に供することは難しいと考えます。
また手続き的には担保設定自体は可能ですが、行政監査等で行政が認めない可能性が高いので実行される場合は監督行政の方へ事前にご確認下さい。