一生現役並みに働ければ、年金はなくても幸せなことでは。 先生が一生現役並みに働き、一定額以上の役員報酬を受け取られると、老齢厚生年金が支給停止になる場合があります。従って、制度としては、先生がご指摘さ…　＜続きを読む＞

老齢厚生年金と遺族厚生年金は、二重には受け取れません。 まず、先生が亡くなった場合の、奥様の遺族厚生年金は、平成１９年４月１日以降に受給権が発生する場合は、次のＡとＢを比較して、いずれか高い方の額とな…　＜続きを読む＞

遺族基礎年金と遺族厚生年金では、要件が異なります。 遺族年金は、正確には遺族基礎年金と遺族厚生年金とがあります。（ちなみに公務員は遺族共済です） 先生は個人診療所で、国民年金に加入されているかと思います…　＜続きを読む＞

忙しいときほど、好感を与える聞き方を意識する。 こちらはしっかりと話を聞いているのに、相手にそれが伝わっていない、ということは、往々にしてあるものです。「話を聞き流されている」とスタッフが感じるとき、…　＜続きを読む＞

表情の作り方を知らなくて、悪い印象を与えているのかも。 受付スタッフにとって、表情や立ち居振る舞い、言葉遣いなどは、業務上の基本的なスキルです。スキルを磨かずにいきなり受付に立たせても、その人の本来の…　＜続きを読む＞

法律や公序良俗に反しない限り・・・ 遺言執行人になれない人(欠格事由)は未成年者及び破産者です。それ以外の人であれば遺言執行人になれます(法人でも可)。そのため、相続人や公正証書遺言作成の際の証人が、遺言…　＜続きを読む＞

価格ではなく、価値に着目することがポイントでしょう。 不動産の目利きには、２種類あると思います。短期の目利きと、長期の目利きです。 前者は、本物のプロが行う目利きで、短期間で不動産を回転させ、値上がり…　＜続きを読む＞

その物件にしかない希少価値を一考したいものです。 分譲マンションは入居した途端に大幅に値下がりすると、一般的には言われています。確かに、新築と中古では、価値も魅力も大きく違います。 どの程度値下がりす…　＜続きを読む＞

広さだけではなく、形状や周辺の建物の確認も必要です。 広い土地を購入してしまうと、売りに出したときに売れないのではないか、というご質問をよく頂きます。しかし、将来売れるかどうかは、そのときに物件を探し…　＜続きを読む＞

その土地に瑕疵がないとは、限りません。 結論から申し上げると、仲介業者を通されたほうがいいと思います。 なぜなら、仲介業者を通すと、ご存知の通り「重要事項説明書」によって、物件に瑕疵があった場合の責任が…　＜続きを読む＞